Estimation théorique
Chemin de Bouconne,31700 Mondonville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Bouconne,31700-Mondonville indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauzelle (31056), comprenant 6756 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.111€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 14,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.443€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauzelle (31056), comprenant 6756 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.111€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 14,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.443€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-19 | 19 | CHE DE BOUCONNE | 4 | 98 | 553 | 336160€ | 3430€ |
2022-08-19 | 30 | CHE DE BOUCONNE | 6 | 211 | 752 | 456890€ | 2165€ |
2019-11-15 | 30 | CHE DE BOUCONNE | 6 | 221 | 738 | 290000€ | 1312€ |
2022-06-29 | 15 | CHE DE BOUCONNE | 3 | 107 | 1279 | 335000€ | 3131€ |
2023-02-24 | 18 | LOT DU HAMEAU DE BOUCONNE | 4 | 88 | 831 | 390100€ | 4433€ |
2021-08-18 | 14 | LOT DU HAMEAU DE BOUCONNE | 5 | 130 | 1056 | 430680€ | 3313€ |
2019-08-22 | 30 | CHE DE BOUCONNE | 5 | 144 | 853 | 325000€ | 2257€ |
2021-12-10 | 3 | RUE PEGASE | 4 | 85 | 263 | 244175€ | 2873€ |
2021-05-25 | 19 | RTE DE MONTAIGUT | 4 | 114 | 4288 | 1260000€ | 11053€ |
2020-07-23 | 5 | LOT DU HAMEAU DE BOUCONNE | 5 | 102 | 1002 | 294960€ | 2892€ |
2021-05-26 | 7 | CHE D'AZAS | 6 | 114 | 757 | 600000€ | 5263€ |
2019-10-18 | 6 | LOT DU HAMEAU DE BOUCONNE | 4 | 78 | 941 | 271200€ | 3477€ |
2021-05-25 | 17 | RTE DE MONTAIGUT | 5 | 160 | 500 | 490000€ | 3063€ |
2021-05-26 | 21 | RTE DE MONTAIGUT | 4 | 98 | 1396 | 680000€ | 6939€ |
2019-10-15 | 15 | RTE DE MONTAIGUT | 5 | 166 | 1135 | 342000€ | 2060€ |
2019-09-06 | 1 | RUE PEGASE | 5 | 108 | 0 | 278000€ | 2574€ |
2021-08-19 | 1 | RUE PEGASE | 5 | 108 | 0 | 295000€ | 2731€ |
2022-12-19 | 9 | RTE DE MONTAIGUT | 3 | 70 | 257 | 276735€ | 3953€ |
2019-07-15 | 16 | RTE DE MONTAIGUT | 4 | 78 | 405 | 4767860€ | 61126€ |
2022-10-27 | 8 | RTE DE LA FORET DE BOUCONNE | 4 | 116 | 595 | 293000€ | 2526€ |
2022-07-05 | 8 | RTE DE LA FORET DE BOUCONNE | 4 | 116 | 595 | 380000€ | 3276€ |
2020-01-14 | 14 | ALL SAINT EXUPERY | 4 | 89 | 0 | 240500€ | 2702€ |
2020-05-19 | 3 | ALL SAINT EXUPERY | 4 | 84 | 0 | 235535€ | 2804€ |
2022-09-30 | 8 | ALL SAINT EXUPERY | 4 | 84 | 0 | 274550€ | 3268€ |
2022-03-25 | 8 | RTE DE PIBRAC | 5 | 100 | 261 | 293320€ | 2933€ |
2021-05-20 | 33 | RTE DE DAUX | 5 | 98 | 467 | 250000€ | 2551€ |
2022-04-26 | 33 | RTE DE DAUX | 5 | 98 | 467 | 341500€ | 3485€ |
2019-10-31 | 10 | CHE DE CANTEGRIL | 6 | 140 | 1090 | 690000€ | 4929€ |
2021-10-21 | 30 | ALL DE SAINT SALVY | 4 | 84 | 287 | 238550€ | 2840€ |
2020-03-04 | 8 | RTE DE PIBRAC | 5 | 112 | 258 | 278600€ | 2488€ |
2022-11-10 | 19 | CHE DE CANTEGRIL | 6 | 141 | 555 | 280000€ | 1986€ |
2019-10-31 | 8 | CHE DE CANTEGRIL | 4 | 110 | 789 | 632000€ | 5745€ |
2019-07-18 | 2 | CHE DE BOUCONNE | 4 | 117 | 813 | 267400€ | 2285€ |
2021-07-23 | 4 | RTE DE MONTAIGUT | 5 | 104 | 315 | 284700€ | 2738€ |
2019-10-31 | 6 | CHE DE CANTEGRIL | 4 | 119 | 787 | 625000€ | 5252€ |
2020-07-22 | 3 | RTE DE DAUX | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-16 | 3 | RTE DE DAUX | 4 | 80 | 0 | 205000€ | 2563€ |
2023-03-24 | 3 | RTE DE DAUX | 4 | 98 | 0 | 279980€ | 2857€ |
2023-02-24 | 147 | LE CANNONGE | 4 | 78 | 968 | 230000€ | 2949€ |
2022-03-18 | 6 | RTE DE PIBRAC | 6 | 74 | 601 | 229135€ | 3096€ |
2022-06-08 | 2 | ALL DE BOURDOU | 4 | 85 | 402 | 135000€ | 1588€ |
2022-12-14 | 1 | ALL DE BOURDOU | 4 | 86 | 271 | 260000€ | 3023€ |
2021-08-09 | 30 | LOT CANTEGRIL | 4 | 82 | 814 | 239000€ | 2915€ |
2021-09-21 | 20 | LOT CANTEGRIL | 4 | 98 | 888 | 348500€ | 3556€ |
2020-07-07 | 3 | ALL DE BOURDOU | 5 | 104 | 295 | 240800€ | 2315€ |
2022-11-03 | 3 | ALL DE BOURDOU | 5 | 104 | 295 | 270000€ | 2596€ |
2022-11-02 | 3495 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 92 | 1125 | 285000€ | 3098€ |
2022-01-24 | 12 | LOT CANTEGRIL | 4 | 100 | 754 | 316510€ | 3165€ |
2022-10-13 | 15 | LOT CANTEGRIL | 5 | 116 | 806 | 400000€ | 3448€ |
2019-12-12 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 179000€ | 2183€ |
2019-07-19 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 180000€ | 2195€ |
2021-07-22 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 180861€ | 2206€ |
2021-10-07 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 185000€ | 2256€ |
2021-07-08 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 187450€ | 2286€ |
2022-12-02 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 196300€ | 2394€ |
2022-06-22 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 202500€ | 2470€ |
2020-12-28 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 215100€ | 2623€ |
2020-05-20 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 216000€ | 2634€ |
2022-05-05 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 84 | 0 | 220000€ | 2619€ |
2022-01-14 | 9 | ALL B. JOURDAIN DE L ISLE | 4 | 85 | 148 | 206170€ | 2426€ |
2021-09-23 | 10 | RUE CHANTAREL | 4 | 104 | 703 | 343920€ | 3307€ |
2020-02-07 | 7 | ALL B. JOURDAIN DE L ISLE | 4 | 85 | 145 | 211900€ | 2493€ |
2021-02-26 | 12 | RUE CHANTAREL | 3 | 87 | 903 | 353300€ | 4061€ |
2021-11-26 | 4 | LOT CANTEGRIL | 4 | 88 | 800 | 341358€ | 3879€ |
2020-11-27 | 3 | IMP GEORGES CONDAT | 4 | 105 | 358 | 291625€ | 2777€ |
2022-11-09 | 3 | IMP GEORGES CONDAT | 4 | 105 | 358 | 366300€ | 3489€ |
2022-06-25 | 29 | ALL DES PINS | 6 | 117 | 800 | 377330€ | 3225€ |
2019-06-20 | 0 | BOURDOU | 4 | 92 | 271 | 254200€ | 2763€ |
2020-07-17 | 5 | RUE CANTEGRIL | 5 | 150 | 838 | 462000€ | 3080€ |
2022-02-10 | 29 | ALL DE SAINT SALVY | 4 | 85 | 215 | 199000€ | 2341€ |
2019-06-13 | 7 | RUE CHANTAREL | 5 | 111 | 673 | 229300€ | 2066€ |
2023-02-07 | 9 | CHE DE BORDENEUVE | 4 | 80 | 0 | 241880€ | 3024€ |
2020-05-18 | 9 | CHE DE BORDENEUVE | 4 | 81 | 0 | 190000€ | 2346€ |
2021-12-15 | 9 | CHE DE BORDENEUVE | 4 | 81 | 0 | 224000€ | 2765€ |
2023-02-28 | 9 | CHE DE BORDENEUVE | 4 | 81 | 0 | 260700€ | 3219€ |
2022-09-27 | 9 | CHE DE BORDENEUVE | 4 | 81 | 0 | 265810€ | 3282€ |
2022-03-14 | 9 | IMP GEORGES CONDAT | 6 | 134 | 36 | 311550€ | 2325€ |
2022-08-25 | 10 | IMP CHANTAREL | 4 | 81 | 0 | 243950€ | 3012€ |
2019-06-14 | 13 | RUE CHANTAREL | 4 | 91 | 786 | 287000€ | 3154€ |
2020-09-08 | 11 | IMP GEORGES CONDAT | 4 | 75 | 356 | 228050€ | 3041€ |
2021-07-15 | 13 | IMP GEORGES CONDAT | 4 | 103 | 364 | 289417€ | 2810€ |
2021-09-10 | 14 | IMP GEORGES CONDAT | 4 | 95 | 381 | 293630€ | 3091€ |
2023-04-26 | 74 | RTE DE MONDONVILLE | 3 | 76 | 1218 | 225000€ | 2961€ |
2022-11-21 | 17 | IMP GEORGES CONDAT | 4 | 104 | 322 | 280730€ | 2699€ |
2023-02-22 | 70 | RTE DE MONDONVILLE | 4 | 78 | 719 | 300000€ | 3846€ |
2020-07-01 | 18 | RTE DE PIBRAC | 7 | 103 | 1271 | 321700€ | 3123€ |
2022-09-15 | 19 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 100 | 829 | 388000€ | 3880€ |
2022-10-28 | 17 | ALL DE SAINT SALVY | 4 | 85 | 299 | 252000€ | 2965€ |
2021-09-29 | 20 | IMP GEORGES CONDAT | 4 | 99 | 286 | 344850€ | 3483€ |
2020-03-12 | 61 | ALL DES PINS | 3 | 111 | 841 | 276500€ | 2491€ |
2019-07-31 | 11 | ALL DE SAINT SALVY | 4 | 85 | 320 | 243500€ | 2865€ |
2022-03-09 | 9 | ALL DE SAINT SALVY | 4 | 85 | 254 | 272500€ | 3206€ |
2021-07-30 | 19 | IMP CHANTAREL | 5 | 150 | 976 | 516814€ | 3445€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 147 | 132 | 535300€ | 3641€ |
2019-05-16 | 4 | RUE PORTETENY | 5 | 124 | 177 | 306750€ | 2474€ |
2020-12-17 | 5 | ALL DE SAINT SALVY | 4 | 100 | 685 | 303022€ | 3030€ |
2020-08-19 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 47 | 136500€ | 1820€ |
2022-04-13 | 14 | RUE PORTETENY | 5 | 101 | 275 | 202000€ | 2000€ |
2019-10-19 | 22 | ALL DES ALBIZZIAS | 5 | 152 | 819 | 54000€ | 355€ |
2020-07-15 | 22 | ALL DES ALBIZZIAS | 5 | 152 | 819 | 378190€ | 2488€ |
2019-09-19 | 1 | RUE PORTETENY | 2 | 60 | 80 | 135000€ | 2250€ |
2020-01-31 | 217 | LE VILLAGE | 3 | 36 | 0 | 140700€ | 3908€ |
2020-10-23 | 24 | ALL DES ALBIZZIAS | 4 | 96 | 817 | 345598€ | 3600€ |
2021-06-30 | 5 | RUE PORTETENY | 3 | 72 | 90 | 235000€ | 3264€ |
2023-03-29 | 7 | RUE D ARMAGNAC | 3 | 53 | 48 | 175000€ | 3302€ |
2022-03-14 | 12 | RUE D ARMAGNAC | 1 | 28 | 36 | 85000€ | 3036€ |
2021-05-12 | 204 | LE VILLAGE | 4 | 65 | 56 | 199900€ | 3075€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DU RIBACHOU | 3 | 80 | 157 | 130000€ | 1625€ |
2021-08-11 | 31 | RTE DE PIBRAC | 4 | 82 | 0 | 212330€ | 2589€ |
2020-05-14 | 31 | RTE DE PIBRAC | 4 | 82 | 0 | 219150€ | 2673€ |
2019-11-14 | 31 | RTE DE PIBRAC | 4 | 82 | 0 | 225700€ | 2752€ |
2020-10-03 | 31 | RTE DE PIBRAC | 4 | 82 | 0 | 237000€ | 2890€ |
2022-07-08 | 31 | RTE DE PIBRAC | 4 | 82 | 0 | 239730€ | 2924€ |
2022-12-16 | 31 | RTE DE PIBRAC | 4 | 82 | 0 | 285000€ | 3476€ |
2021-02-26 | 208 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 18 | 136500€ | 2275€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DU FOURNIL | 2 | 50 | 30 | 105040€ | 2101€ |
2021-12-22 | 21 | RUE PITOUS | 1 | 47 | 24 | 137600€ | 2928€ |
2020-04-24 | 11 | RUE DU FOURNIL | 2 | 70 | 431 | 180000€ | 2571€ |
2020-12-21 | 19 | RUE PITOUS | 3 | 60 | 58 | 167000€ | 2783€ |
2022-09-30 | 28 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 77 | 0 | 212550€ | 2760€ |
2021-06-29 | 28 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 82 | 0 | 199000€ | 2427€ |
2019-12-10 | 28 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 83 | 0 | 189000€ | 2277€ |
2021-12-16 | 28 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 83 | 0 | 197250€ | 2377€ |
2022-06-03 | 28 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 83 | 0 | 201500€ | 2428€ |
2021-03-25 | 28 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 83 | 0 | 202165€ | 2436€ |
2020-01-23 | 18 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 120 | 812 | 357049€ | 2975€ |
2021-08-16 | 22 | ALL DES AMANDIERS | 5 | 120 | 841 | 366800€ | 3057€ |
2023-05-25 | 20 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 97 | 822 | 350800€ | 3616€ |
2022-08-16 | 2941 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 101 | 952 | 257900€ | 2553€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DES CHARMES | 4 | 118 | 883 | 365800€ | 3100€ |
2022-05-24 | 10 | AV DU MOULIN | 5 | 106 | 307 | 294500€ | 2778€ |
2021-12-29 | 9 | IMP DES COTEAUX | 6 | 149 | 500 | 460000€ | 3087€ |
2020-08-19 | 18 | RUE DES GLYCINES | 4 | 84 | 216 | 192001€ | 2286€ |
2022-11-17 | 10 | IMP DU VALLON | 4 | 82 | 0 | 237600€ | 2898€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DES GLYCINES | 3 | 66 | 168 | 168250€ | 2549€ |
2021-07-13 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 95 | 227 | 213345€ | 2246€ |
2023-03-23 | 20 | IMP DES COTEAUX | 6 | 178 | 922 | 580000€ | 3258€ |
2020-08-03 | 14 | RUE DES GLYCINES | 3 | 66 | 171 | 168500€ | 2553€ |
2020-08-04 | 12 | RUE DES GLYCINES | 4 | 82 | 195 | 188000€ | 2293€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DES GLYCINES | 3 | 65 | 227 | 170500€ | 2623€ |
2020-12-15 | 10 | RUE DES GLYCINES | 4 | 82 | 194 | 188000€ | 2293€ |
2020-08-04 | 11 | RUE DES GLYCINES | 4 | 85 | 195 | 191000€ | 2247€ |
2023-05-17 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 61 | 0 | 188670€ | 3093€ |
2022-12-30 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 64 | 0 | 140700€ | 2198€ |
2023-01-27 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 64 | 0 | 157000€ | 2453€ |
2022-10-11 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 64 | 0 | 157800€ | 2466€ |
2020-03-26 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 4 | 80 | 0 | 172975€ | 2162€ |
2020-04-07 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 4 | 80 | 0 | 183460€ | 2293€ |
2023-06-06 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 4 | 80 | 0 | 194300€ | 2429€ |
2021-11-26 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 4 | 80 | 0 | 201180€ | 2515€ |